Breezand 47, Vrouwenpolder

€ 350.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
recreatieve woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
293 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 21 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Een fijn vakantiehuis voor de familie, gelegen in landschapspark Breezand 1 aan de voet van de duinen van Vrouwenpolder in Zeeland (Walcheren) op loopafstand van het Noordzeestrand.
Met recht een van de móóiste plekjes van Nederland! Deze woning is ook zeer geschikt- en lucratief voor recreatiev... lees meer

Een fijn vakantiehuis voor de familie, gelegen in landschapspark Breezand 1 aan de voet van de duinen van Vrouwenpolder in Zeeland (Walcheren) op loopafstand van het Noordzeestrand.
Met recht een van de móóiste plekjes van Nederland! Deze woning is ook zeer geschikt- en lucratief voor recreatieve verhuur aan vakantiegangers.

In het prachtig aangelegde en verzorgde landschapspark BREEZAND 1 bieden wij u deze vrijstaande recreatiebungalow aan genaamd “ZEEDISTEL”. Deze woning is oorspronkelijk gebouw in 1954 en is in 2019 gerenoveerd. Vanaf deze locatie wandelt u zo naar het zeer brede Noordzeestrand, naar het Veerse Meer en naar het natuurgebied en waterwingebied Oranjezon.

Breezand 1 is een uniek park omdat:
- het een landschapspark betreft met veel groen en goede uiterlijke verzorging
- de groene omgeving wordt bijgehouden door derden en u hier geen enkel omkijken naar heeft
- de huizen als het ware ‘verstrooid’ over het gebied zijn geplaatst zodat elke bewoner privacy vindt
- er behoorlijk veel vrije en groene ruimte tussen de woningen is aangehouden
- de woningen allemaal op loopafstand van het strand en van het natuurgebied staan
- het een kleinschalig park betreft met circa 65 huizen
- alle huizen verschillend zijn van elkaar
- er geen omheiningen zijn aangebracht
- u hier het gevoel heeft midden in de natuur te verblijven echter met alle gemakken van een huis

Kortom een interessant object!

Indeling: Entree met hal en meterkast (elektriciteit vervangen en nagezien in 2019). Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, met opstelling Remeha C.V.-combiketel (bwjr.2019).
Alle ruimtes zijn gelijkvloers gebouwd. De gezellige woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en de hoge muren geven een extra ruimtelijk effect. Aan 3 zijden heeft u zicht op de prachtige groene omgeving. Het onderhoud van het groen wordt altijd keurig bijgehouden door derden; daar heeft u geen omkijken naar.
De grote slaapkamer is voorzien van grote kasten met een houten loftdeur. De mooie raampartijen geven ook hier vrij uitzicht op de groene omgeving.
De lichte keuken heeft een rechte opstelling en wederom een raam met vrij uitzicht. De koelkast is nieuw geplaatst in 2020.
Als u verder loopt komt u in de ruime bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting. U heeft hier toegang tot de nette doucheruimte met wastafel, de separate toiletruimte en de tweede slaapkamer met aan 2 zijden vrij uitzicht. Deze slaapkamer beschikt over grote inbouwkasten met mooie houten loftdeuren.
Deze recreatiewoning is heerlijk vrij gelegen tussen het groen. De grond is eigendom van Gemeente Veere en wordt in erfpacht uitgegeven t/m 31-12-2054. Het totale oppervlak is 95 m² incl. terrassen en groenstroken. De erfpachtcanon voor 2020 bedraagt EUR 2.257,20 per jaar en kan voor het eerst worden herzien op 31-12-2054. Er kan tussentijds slechts indexering plaatsvinden volgens consumentenprijsindex (CPI) per elke 4 jaar en voor het eerst op 1 januari 2022. Deze woning mag gebruikt worden als vakantiehuis en mag recreatief verhuurd worden. Permanente bewoning is niet toegestaan.
Heeft u interesse maar heeft u nog vragen? Bel of mail ons dan gerust.
Tel. 0181 – 475100 / Email : info@betistmakelaardij.nl

Locatie

Contact opnemen