Hinder 24, Brielle

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en rolluiken
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
640 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte dan is deze royale (inhoud 640 m³) en 'instapklare' herenwoning met inpandige garage, souterrain, oprit en verhoogde terrastuin op 135 m² eigen grond beslist iets voor u. De split-level woningen aan de Hinder zijn uitgevoerd in twee typen, te weten een zgn. hoge- en lage... lees meer

Bent u op zoek naar ruimte dan is deze royale (inhoud 640 m³) en 'instapklare' herenwoning met inpandige garage, souterrain, oprit en verhoogde terrastuin op 135 m² eigen grond beslist iets voor u. De split-level woningen aan de Hinder zijn uitgevoerd in twee typen, te weten een zgn. hoge- en lage goot. Het betreft hier een hoge goot met extra ruimte op de tweede etage waardoor een derde etage kon worden gerealiseerd, tevens is de woning zeer luxueus afgewerkt (met name de keuken, toilet en badkamer, ca. 5 jr. oud).

Vanwege de ligging in de geliefde wijk Nieuwland is het hier prettig, rustig en comfortabel wonen. Alle voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer, medisch centrum, kinderspeelveld, winkels, sport en recreatie zijn in de directe omgeving te vinden. Het oude stadscentrum van het vestingstadje Brielle met karakteristieke monumentale panden en jachthaven liggen op loopafstand.

Indeling: begane grond: entree/hal met de garderobekast, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de inpandige garage (6 x 3m) met stalen kanteldeur, krachtstroom en pantry. De hal geeft tevens toegang tot het souterrain (6 x 4m) welke nu in gebruik is als en een hobby/praktijk ruimte, maar ook dienst kan doen als speelkamer, muziekkamer of 'man-cave'.
De woonkamer (6 x 4,2m) met vide (3,75m hoog) via de schuifpui is er toegang tot de zonnig gelegen (W) terrastuin. Vanuit de woonkamer is via een trapje toegang tot de royale woonkeuken (6 x 5,8m) hier treft u aan de moderne (Tieleman)keukeninrichting v.v. een spoeleiland met vaatwasmachine en Quooker, alsmede een wandopstelling met 'gas op glas'-kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en vriezer. De inbouwapparatuur is van superieure kwaliteit (w.o. fabricaat Atag en Miele). Zowel keuken- als woonkamervloer is afgewerkt met PVC en heeft de woonkamer vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop met grindvloer; slaapkamer I (3,3 x 4,8 m) met kopgevelramen (v.v. screen) en infrarood sauna; slaapkamer II (2,3 x 3,8m), thans in gebruik als 'walkincloset' ; slaapkamer III (2,3 x 6 m) met kantelraam en bergruimte achter het knieschot. De luxe- en geheel betegelde badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming, 2e toilet, fraai badkamermeubel en royale douchehoek.

2e verdieping: overloop met aanrecht en aansluitingen voor wasmachine en –droger, tevens is hier de cv-combiketel (2012) opgesteld. Vierde slaapkamer (6 x 4,8 m) met twee kopgevelramen.

3e verdieping: Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar.

De gunstig gelegen verhoogde terrastuin op het zuidwesten, biedt veel privacy en daar kunt u de hele dag van de zon genieten. De tuin is ongeveer 5,75 meter diep en 6 meter breed. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Samengevat een zeer royale woning waar u al uw woon-ideëen kwijt kunt.

Algemeen:
Bouwjaar 1991
Inhoud 640 m³
135m² eigen grond met eigen oprit.
Souterrain ca. 24 m² extra (hobby)ruimte.
De kozijnen uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas
Geheel geïsoleerd.
1e en 2e verdieping aan achterzijde v.v. rolluiken.
Rookkanaal is voorbereid (d.w.z. zachte plekken in plafonds, schoorsteen reeds aanwezig).
Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoop makelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie

Contact opnemen