Maarland Noordzijde 34, Brielle

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
grachtenpand
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
monumentaal pand
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, in centrum en aan vaarwater
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 38 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekjes van het vestingstadje Brielle vindt u aan het Maarland Noordzijde dit fraaie Monumentenpand (met garage!), welke in de periode 2006/2007 compleet is gerenoveerd. Het interieur is op moderne en eigentijdse stijl 'instapklaar' afgewerkt. De woning biedt u een wo... lees meer

Gelegen op één van de mooiste plekjes van het vestingstadje Brielle vindt u aan het Maarland Noordzijde dit fraaie Monumentenpand (met garage!), welke in de periode 2006/2007 compleet is gerenoveerd. Het interieur is op moderne en eigentijdse stijl 'instapklaar' afgewerkt. De woning biedt u een woonkamer van ca. 33 m², -ruime keuken met luxe Sie-Matic inrichting, -bijkeuken/wasruimte, - 2 ruime slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, -douchecabine en 2e wc. De achtertuin is nu ingericht als groot terras en geeft toegang tot de schuur, -de garage en achterom.

Watersportrecreatie begint bij uw voordeur. Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Brielle vormt tevens een prima uitvalsbasis voor de Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn de dorpen Oostvoorne en Rockanje nabij.

INDELING:
Begane grond: entree/hal (2,20x0,95m) met meterkast (8- groepen volautomaten); woonkamer (9,65x3,60m) met gietijzeren houtkachel "Janus-6", hardhouten trapopgang en glad gestuct plafond met inbouwspotjes; halfopen woonkeuken (3,40x3,50m) met fraaie Sie-Matic U-vormige inrichting v.v. rvs spoelbak in composiet blad, 4-pits gaskookplaat, teppanyaki grillplaat, extra brede "Itho" (schouw)afzuigkap, combimagnetron op ooghoogte, "Atag" vaatwasser, LG-Amerikaanse koel/vriescombinatie, composiet achterwand; tussenhal (2,85x0,85m) met achterdeur naar verzorgde tuin en toilet (1,40x0,90m) v.v. zwevend closet + fonteintje, luxe wit betegeld tot 125 hoog, plafond v.v. inbouw spotjes; bijkeuken (2,45x1,90m) met keukenblokje v.v. spoelbak en afzuigkap, aansluiting voor wasautomaat, opstelling CV combiketel (Daalderop Combifort 2006) en vloerverwarmingsunit. Gehele begane grond wanden v.v. glad stucwerk, vloer v.v. PVC-natuursteenlook + vloerverwarming en glad gestuct plafond met inbouwspotjes.

Verdieping: ruime overloop (5,00x1,05m) met Velux kantelraam in schuine kap en gelaagde glasplaat (beloopbaar) in de vloer als lichtkoepel voor de begane grond, -kastenwand en inloopkast (1,50m diep); achter-slaapkamer (4,00x3,20m) met kopgevelraam; voor-slaapkamer (4,30x3,20m) met kopgevelraam; badkamer (2,85x1,50m) met wit kunststof ligbad, -douchecabine, -wastafel met spiegel, zwevend 2e wc, marmer betegelde vloer en wanden, vloerverwarming, design radiator, plafond met inbouw spotjes.
Vanaf overloop is via vlizotrap het bergzoldertje bereikbaar (ca. 2,30m lang, nokhoogte ca. 0,85m).

Royale achtertuin (NW) ca. 7,50x5,50m door lage bebouwing altijd zon in de tuin, geheel met Chinees hardsteen betegeld, buitenkraan, elektra aansluiting, knikarmzonnescherm, haardhouthok, toegang tot de schuur en de garage, (overkapt)achterom via de Dijkstraat; aparte schuur (5,40x2,05/3,45m) en garage (4,50x3,00m) met betegelde vloer, op afstand bedienbare sectionaaldeur en elektra aansluiting.

Kenmerken: Hardhouten kozijnen en ramen v.v. dubbelglas (behalve voorzijde), dak- en muren geïsoleerd, massieve paneelbinnendeuren.

Locatie

Contact opnemen