Maarland Noordzijde 41, Brielle

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
grachtenpand
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1655
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
dakraam en rookkanaal

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
360 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 165 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

De ‘Druiventros’ is werkelijk een pareltje aan het Maarland Noordzijde, dit 17e Eeuwse Rijksmonument is schitterend onderhouden en gelegen op unieke locatie aan de jachthaven van Brielle, met uitzicht op de Brielse Dom. Vele mooie originele details zijn bewaard gebleven zoals de fraaie gevel met... lees meer

De ‘Druiventros’ is werkelijk een pareltje aan het Maarland Noordzijde, dit 17e Eeuwse Rijksmonument is schitterend onderhouden en gelegen op unieke locatie aan de jachthaven van Brielle, met uitzicht op de Brielse Dom. Vele mooie originele details zijn bewaard gebleven zoals de fraaie gevel met ornamenten, sierkozijnen v.v. ramen met vakverdeling, oude paneeldeuren, originele (kasten)wanden, marmeren schouw, hoge balken plafonds, oude plavuizen, originele tegels (zgn. ‘witjes’), de vakwerkspanten en nog veel meer.

Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Brielle vormt tevens een prima uitvalsbasis voor de Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn de dorpen Oostvoorne en Rockanje nabij.

Indeling woning:
Via brede originele gesneden deur met bovenlicht komt u in ruime entree/hal met meterkast en marmerenvloer; voorkamer met marmeren schouw + open haard, hoge balkenplafond en dubbel schuiframen met zicht op de jachthaven; achterkamer met kelderruimte en dubbel openslaande deuren naar royale achtertuin; open keuken met hoekopstelling en losse wandopstelling voor koel-/vriescombinatie; tussenhal met ruim toilet + fonteintje; badkamer v.v. ligbad, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en de droger (thans in gebruik als bijkeuken). De gehele begane grondvloer is afgewerkt met fraaie plavuizen. De diepe en beschutte achtertuin is keurig verzorgd en heeft een waterput, een vrijstaande houten schuur en achterom.
Via (1/2e) trapopgang vanuit de woonkamer is er een soort tussenverdieping bereikbaar die nu als bergruimte, bibliotheek en hobbyruimte fungeert, voorts is via vaste trap de overloop van de 1e verdieping bereikbaar met opstelling Nefit combiketel, 2e toilet en 2e badkamer (v.v. wastafel en douchecabine); de ruime achter slaapkamer is v.v. van badkamermeubel; zijslaapkamer met kantelraam; voorslaapkamer met wastafel, fraaie schuiframen (v.v. vakverdeling). De sfeervolle vakwerkspanten en sparrenkap is geheel in het zicht gelaten.

Rijksmonument (nr. 10726) kenmerken: huis met tot ingezwenkte lijstgevel gewijzigde trapgevel, gedateerd 1655. Natuurstenen band en geprofileerde waterlijst, festoen en cartouches met jaartal. Pui (XVIII), waarin gesneden deur met bovenlicht. Parterre: Empire-ramen: boven roedeverdeling in stijl XVIII. Stoep met stoeppalen.

Bijzonderheden:
- Vele authentieke details zijn bewaard gebleven;
- Ruime beschutte achtertuin met vrijstaande houten schuur en achterom;
- Schitterende voorgevel
- Unieke locatie in Brielle, aan jachthaven en dichtbij het centrum

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media