Welleweg 45, Brielle

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
400 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamer “drive-in” woning met inpandige garage, zonnige tuin (Z/O) en eigen oprit, gelegen op 142 m² eigen grond in woonwijk “Rugge” van het vestingstadje Brielle. De woning is in de 60-er jaren gebouwd en is in recente jaren verbeterd (o.a. kunststofkozijnen met rolluiken ... lees meer

Goed onderhouden 4-kamer “drive-in” woning met inpandige garage, zonnige tuin (Z/O) en eigen oprit, gelegen op 142 m² eigen grond in woonwijk “Rugge” van het vestingstadje Brielle. De woning is in de 60-er jaren gebouwd en is in recente jaren verbeterd (o.a. kunststofkozijnen met rolluiken en nieuwe dakbedekking) en is het interieur tevens gemoderniseerd (w.o. badkamer- en keukeninrichting).

Indeling begane grond: hal/entree met meterkast (nieuwe groepenkast v.v. aardlekschakelaars); inpandige garage (6,5x2,8 m) met kanteldeur en aansluiting voor wasmachine en -droger; ruime tuin-/hobbykamer (4,5x3,9/1,9m) met toegang tot de zonnige en verzorgde tuin met blokhut. Gehele begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen.

Indeling eerste verdieping: overloop met ruim toilet + fonteintje; ruime woonkamer (circa 5,25x4,8m) met schouw en toegang tot het balkon (voorzien van zonnescherm); open keuken met fraaie L-vormige inrichting, welke is voorzien van vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De verdiepingsvloer is grotendeels afgewerkt met een fraaie houtenvloer.

Indeling tweede verdieping: overloopruimte met vaste kast (via plafondluikje is de bergzolder bereikbaar); ruime achterslaapkamer (voorheen 2, respectievelijk 4,1x2,8m en 4,1x2,1 m) met 2 kopgevel ramen; betegelde badkamer (2,15x1,77/1,4m) met wastafel, 2e wc en douchehoek; voorslaapkamer (3,9x3m) met vaste kast (met opstelling
AWB-combiketel '12).

Algemeen: de woning is geheel v.v. kunststofkozijnen met dubbelglas en deels rolluiken.

De inpandige garage is desgewenst eenvoudig in te richten als kleine bedrijfsruimte, maar zou ook met enige aanpassing als “zorgruimte’’ ingericht kunnen worden.

Bijzonderheden: het wijkwinkelcentrum Ruggeplein, diverse scholen, openbaar vervoer en het historisch centrum van Brielle vindt u op loopafstand.

Kortom, zoekt u een ruime woning met inpandige garage op een aantrekkelijke locatie dan is dit uw kans. Hierbij nodigen wij u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media