Zalmlaan 26, Zwartewaal

€ 835.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 835.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
C.V.-ketel
combi-ketel van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
715 m²
Inhoud
580 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Watersportliefhebbers opgelet!

Uniek gelegen aan diep vaarwater (met uitstekende verbinding naar alle grote rivieren en Noordzee) in het recreatiegebied ‘Brielse Meer’.
Een riante vrijstaande woning met aangebouwde garage, berging, aanlegsteiger, royale tuin en ruim terras met veel privacy, wa... lees meer

Watersportliefhebbers opgelet!

Uniek gelegen aan diep vaarwater (met uitstekende verbinding naar alle grote rivieren en Noordzee) in het recreatiegebied ‘Brielse Meer’.
Een riante vrijstaande woning met aangebouwde garage, berging, aanlegsteiger, royale tuin en ruim terras met veel privacy, wat vrij uitzicht biedt over het fraaie recreatiegebied ‘Brielse Meer’.
De vestingsteden Brielle en Hellevoetsluis met al hun voorzieningen vindt u in de directe nabijheid, alsmede het Noordzeestrand (Rockanje en Oostvoorne).
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 180 m² en een inhoud van ca. 650 m³ (inclusief garage en dakopbouw).

Indeling:
Entree/hal (ca. 15 m²) met meterkast, garderobe bestaande uit luxe inbouwkasten, toilet en toegang tot de ruime garage (ca. 30 m²).

Woonkamer (ca. 70 m²) met toegang via dubbele schuifpui tot het terras, de tuin en steiger. Vanuit de woonkamer en het terras heeft U vrij zicht op het Brielse Meer.
De sfeervolle living heeft een lichtinval-creërende dakopbouw met geïntegreerde sterrenhemel en een fraaie schouw met (gas)openhaard.

Open keuken (ca. 17 m²) met lichte luxueuze U-vormige inrichting v.v. hardsteen aanrechtblad en Miele inbouwapparatuur, waaronder stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap (schouw), vaatwasser, koel-/vriescombinatie. De inrichting is ca. 2 jaar geleden volledig vernieuwd met luxe off-white matglans panelen.
Bijkeuken met opstelling voor wasdroger en wasmachine en separate technische ruimte, waarin HR CV ketel + Boiler.

Master bedroom (ca 28 m2) met nieuwe houten vloer en toegang naar volledig ingerichte badkamer I (ca. 9 m²), v.v. badkamermeubel, bidet, toilet, jacuzzi en douchecabine.
Slaapkamer II (ca. 14 m²) met nieuwe houten vloer en toegang naar badkamer II (ca. 9 m²), v.v. wastafel en douchecabine.

Buitenom een separate berging en badkamer met douche, toilet en wasbak (ideaal voor na het watersporten en/of werklieden).

Bijzonderheden:

Woning is gedeeltelijk omgeven door solide hekwerk met op afstand bedienbare poort, via verlicht garage pad met verzonken led verlichting naar ruime garage (30 m²) met elektrische- en op afstand bedienbare segmentdeur.
Begane grondvloer is geheel voorzien van een fraaie lichte tegelvloer + vloerverwarming;
De verzorgde siertuin biedt veel privacy en heeft aan de achterzijde een terras met aanlegsteiger + zwemtrap aan/in het Brielse Meer.
De woning is zowel qua interieur- als exterieur hoogwaardig afgewerkt en perfect onderhouden.

Algemene kenmerken:

- Ideale ligging voor watersportliefhebbers, direct aan diep vaarwater met uitstekende verbinding naar alle grote rivieren en Noordzee.
- De woning heeft riant uitzicht over het Brielse Meer;
- Gelegen aan rustige doodlopende laan;
- Grote garage (met elektrische deur, op afstand bedienbaar);
- Zonnige voor- en achtertuin met veel privacy en rondom optimaal verzorgd;
- Huis is voorzien van alarminstallatie;
- Overal elektrisch bediende zonweringen;
- Gashaard met fraaie schouw;
- Levensloopbestendige woning;
- computergestuurde beregeningsinstallatie (2 jaar oud) in de tuin.

Dit is uw kans om ruim gelijkvloers te wonen in een omgeving alsof je met vakantie bent! Voor een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij U dan ook graag uit.
Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media