Valkenlaan 9, Oostvoorne

€ 750.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
393 m²
Inhoud
608 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 125 m² en is gelegen op het zuiden

Omschrijving

Deze geschakelde bungalow (1973) is gelegen in één van de mooiste en groenste buurten van Oostvoorne. Het is er rustig, ruim van opzet, kindvriendelijk en er is voldoende parkeergelegenheid.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bove... lees meer

Deze geschakelde bungalow (1973) is gelegen in één van de mooiste en groenste buurten van Oostvoorne. Het is er rustig, ruim van opzet, kindvriendelijk en er is voldoende parkeergelegenheid.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.

Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.

Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum, strand en de natuur.

INDELING:
Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal welke direct het centrale punt vormt van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn, w.o. de keuken, het toilet, 2e badkamer, de slaapkamers, woonkamer met serre.
De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van U-vormige inrichting met inbouwapparatuur.
Door de indeling beschikt de woonkamer over een royale zithoek met open (gas)haard, een eethoek richting de keuken en een ruimte welke uitermate geschikt is als werk/speelkamer/bibliotheek, etc. met boekenkast. De aangebouwde serre is via het zitgedeelte toegankelijk via schuifpui en via de voormalige achterdeur vanuit de bibliotheek.
De hoofdslaapkamer heeft een 4-deurs schuif-wandkast en heeft toegang via de serre naar de achtertuin. De aaneengesloten badkamer is geheel met marmer betegeld en is v.v. ligbad en badkamermeubel en wc.
Slaapkamer 2 (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde. De 2e badkamer is vanuit de hal bereikbaar en v.v. inloopdouche, ligbad en wastafel en toilet.
Er is een technische ruimte welke plaats biedt aan de Intergas HR-combiketel en het Multicalor heteluchtsysteem (beide november 2020), hiervoor zijn er in de afzonderlijke ruimtes luchtroosters in de vloeren in plaats van radiatoren.
De inpandige berging (voormalige garage) is v.v. aansluiting wasmachine, wasdroger, vanuit hier is de oprit toegankelijk.
Er zijn diverse lichtkoepels geplaatst zodat er optimaal geprofiteerd kan worden van de lichtinval. De vloer is deels afgewerkt met natuursteen en deels v.v. vloerverwarming.

De achtertuin met buiten openhaard is gelegen op het zuiden, heeft volop zon en is aan de achterzijde gelegen aan het water. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De voortuin is zoals de achtertuin keurig aangelegd en onderhouden en bestaat deels uit sierbestrating en vaste plantenborders. De oprit biedt plaats aan twee auto's.

Overige kenmerken:
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Meterkast voldoende groepen en aardlekschakelaar
• Hr-ketel (bj. 2020)
• Hete-lucht verwarmingssysteem (2020)

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Locatie

Contact opnemen